Ảnh hưởng của việc Phú Quốc lên Đô thị loại I đến thị trường
Ảnh hưởng của việc Phú Quốc lên Đô thị loại I đến thị trường
Tạo sự gia tăng dân số
Để trở thành đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh thì Phú Quốc cần đạt được số lượng dân số tối thiểu là 500 ngàn dân toàn đô thị trở lên. So với số liệu dân số Phú Quốc cập nhật trước khi lên Thành Phố Biển Đảo 144.460 người năm 2020 * Số liệu theo Wiki. Thì việc 500 ngàn dân số là một thử thách rất lớn đối với Phú Quốc. Do vậy, để thu hút người dân đến Phú Quốc sinh sống và lập nghiệp thì cần có nhiều hơn các chính sách như hiện tại, thay vì lựa chọn Phú Quốc chỉ để du lịch và nghỉ dưỡng.
Dân số tăng, giá trị bất động sản theo đó cũng sẽ tăng trưởng để phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân.
Phú Quốc cần thay đổi nhiều hơn để phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân
Phú Quốc cần thay đổi nhiều hơn để phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân
Đòn bẩy cho giao thông – hạ tầng phát triển
Việc trở thành Đô thị loại I sẽ là cú đẩy mạnh vào tốc độ đô thị hóa, xây dựng những cơ sở hạ tầng thiết yếu như trường học, giáo dục, y tế, trung tâm thương mại – tài chính và không gian sống cho cư dân.
Thông tin quan trọng tác động đến thị trường địa ốc là việc thông qua kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Theo đó, hơn 17.000 tỷ đồng sẽ dành đầu tư cho hạ tầng giao thông như đường Trần Hưng Đạo, đường ven biển phía Tây, các tuyến đường trung tâm Dương Đông, An Thới và các công trình trọng điểm như hồ điều tiết nước ngọt, các dự án tái định cư…
Hạ tầng phát triển cũng tạo đòn bẩy thu hút đầu tư. Tính đến cuối năm 2019, Phú Quốc có 265 dự án lớn với tổng vốn đầu tư tương đương 16,7 tỷ USD. Các tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam và các thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế cũng có mặt. Đầu tư nước ngoài hiện có 22 dự án FDI với tổng vốn 282 triệu USD.
Năm 2020, Kiên Giang thu hút 23 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 20.493 tỷ đồng. Riêng Phú Quốc có tới 20 dự án, tiêu biểu nhất là khu phi thuế quan rộng 101ha, tổng mức đầu tư 6.830 tỷ đồng. Trước đó, casino cho phép người Việt vào chơi cũng chính thức khai trương.
Năm 2020, Phú Quốc đánh dấu bước dịch chuyển với sự xuất hiện của các đô thị cao cấp
Năm 2020, Phú Quốc đánh dấu bước dịch chuyển với sự xuất hiện của các đô thị cao cấp
Tháng 7, đồng loạt 3 hãng hàng không khai trương đường bay mới tới Phú Quốc. Vietnam Airlines với Đà Lạt – Phú Quốc, Bamboo Airways với Thanh Hóa – Phú Quốc và Vietjet với Đà Nẵng – Phú Quốc. Như vậy, Phú Quốc có 9 đường bay nội địa đi và đến TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng, Vân Đồn, Vinh, Thanh Hoá và Đà Lạt. Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng có thêm tuyến tàu du lịch Cà Mau – Nam Du – Phú Quốc. Như vậy, hiện có 3 tuyến đường biển kết nối Phú Quốc với đất liền từ Hà Tiên, Rạch Gía và Cà Mau. Trong năm, tuyến du lịch biển cao cấp Phú Quốc – Nam Du cũng được khai trương.
Nhận xét
Đăng nhận xét