LƯU Ý VỀ THỦ TỤC VÀ QUY TRÌNH CẤP PHÉP SỔ ĐỔ TẠI PHÚ QUỐC
Tất cả các quy trình thủ tục giấy tờ liên quan đến việc tách thửa, cấp phép, làm mới,… đều đã được Nhà nước quy định rõ tại các văn bản của Luật Đất đai. Dù vậy, không phải ai cũng nắm rõ các nội dung và kiến thức về quy trình này. Thủ tục tách sổ đỏ, xin cấp mới sổ đỏ khi bán đất là một trong những việc làm cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của hai bên mua-bán. Vậy hồ sơ, thủ tục tách sổ đỏ mới nhất như thế nào, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Địa Ốc 5 Sao Sài Gòn.
Thủ tục cấp sổ đỏ và tách thửa
Thủ tục cấp sổ đỏ và tách thửa phụ thuộc vào mục đích xin cấp sổ và tách thửa.
Điều kiện để cấp sổ và tách thửa
Như đối với mục đích tách thửa để tặng cho thì sẽ căn cứ theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNM mảnh đất cần đáp ứng đủ các điều kiện sau:
– Đáp ứng được điều kiện về diện tích tách thửa tối thiểu.
– Có Giấy chứng nhận.
– Đất không có tranh chấp.
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
– Trong thời hạn sử dụng đất.
Khi thực hiện tách thửa cần lưu ý về điều kiện tách thửa theo các quy định trên để xác định xem mảnh đất đó có được tách thửa hay không sau đó mới thực hiện thủ tục tách thửa.
Thủ tục cấp sổ đỏ và tách thửa phụ thuộc vào mục đích xin cấp sổ và tách thửa
Nguồn: https://diaoc5saosaigon.vn/luu-y-ve-thu-tuc-va-quy-trinh-cap-phep-so-do-tai-phu-quoc.html
Nhận xét
Đăng nhận xét